Zamanlaması henüz netleşmese de 500 bin nüfuslu “yeni şehir”, ortalama 4 kişilik hane büyüklükleri dikkate alınırsa, 125 bin civarında yeni konut yapımını gerektiriyor. 125 bin yeni konut ise Ankara’nın toplam konut stoğunun yaklaşık yüzde 7’sinin yenilenmesi veya stoğun bu kadar artırılması anlamına geliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2000 yılı verilerine göre, Türkiye’de 15 milyon 70 bin 93 hane bulunuyor. Bu hanelerin 10 milyon 290 bini ev sahibi, 3 milyon 604 bini kiracı, 310 bin 347’si lojmanda oturuyor. 730 bin 65 hane ev sahibi değil ama oturduğu eve kira da ödemiyor. Hanelerin 125 bin 452’si “diğer” 9 bin 10’u “bilinmeyen” kategoride değerlendiriliyor. TÜİK’in aynı verilerine göre, Ankara’da 1 milyon 18 bin 371 konut bulunuyor. Bu Türkiye konut stoğunun yüzde 6,7’sini oluşturuyor. Ankara’daki hanelerden 597 bin 310’u, yüzde 58,65’i evsahibi. Toplam 319 bin 97 hane kirada oturuyor. Kiracıların oranı yüzde 31,33. Ankara’da oturanların yüzde 3,69’u, 37 bin 675’i lojmanda oturuyor, 55 bin 857 hane oturduğu eve kira ödemiyor.