Bu yatırımlar şaşırtıyor

KAMU kuruluşları ile kurumların toplantıları ve fuarlar Ankara dışına giderken, Başkent’te otel yatırımlarının dikkat çekici şekilde arttığını belirten Türkiye Otelciler Federasyonu (TÜROFED) İkinci Başkanı Seçim Aydın, “Şirket merkezi Ankara’da olan firmalar, statü yapmak ve tanınırlığını arttırmak, devletle olan kontaklarını sürdürmek amacı ile otel yatırımlarına yöneliyorlar” dedi. Kan kaybeden Ankara’da yeni turizm yatırımlarının şaşkınlık yarattığını belirten Aydın, şunları söyledi:

Olumsuz rekabet şartları

“Ankara’da yeni otel yatırımlarının dikkat çekici şekilde artışının muhtemel nedenlerinden biri, TOKİ’nin inşaat sektöründe konut yapan müteahhitlerle, kamuya ait taahhüt işleri yapan müteahhitleri olumsuz rekabet şartlarından dolayı zor duruma düşürmesi. Müteahhitlerimiz işletemez duruma düştükleri makine parklarını ve yetişmiş personellerini kaybetmemek için farklı iş arayışlarına yöneliyor. Bunların başında da konaklama sektörü geliyor. Bir diğer neden ise, ülkenin diğer yörelerinde taşınmaz mallarını satan kişilerin, kaynaklarını Ankara’da ve otelcilik alanında, genellikle bir önceki hemşerilerini örnek alarak, değerlendirmek istemeleri.

Farklı yatırım arayışları sürüyor

Dİğer bir konu, TOKİ’nin arz etmiş olduğu konutların yaratmış olduğu kiralık dairelerin fazlalığı. Böylelikle kira gelirleri geriliyor. Mağaza ve çarşı pazar diye adlandırdığımız dükkan yatırımları, büyük alışveriş merkezlerine kayıyor.

Zincir otel işletmeleri

Bu noktada iş kapasitelerinin düşmesi ve kira gelirlerindeki ciddi kayıplar, iş adamlarımızı ve yatırımcılarımızı farklı yatırım arayışlarına sürüklüyor. Bunların başında da otel yatırımları geliyor. Son neden de zincir otel işletmelerinin birbirlerini takip ediyor olması şeklinde düşünülebilir.

Kamu destekli kararlar

“Ankara Ziyaretçi ve Kongre Bürosu’nun kurulması, uluslararası sürekli bir sergi alanının oluşturulması, TAI, HAVELSAN gibi kuruluşların Ankara’da olması nedeniyle Silah Fuarı’nın tekrar Ankara’ya alınması ve Ankara’nın kendi adıyla bir EXPO geliştirmesi önerilerimiz arasında. Bunun yanı sıra, diplomatik ziyaretlerde kültürel programların Ankara ve çevresine yönlendirilmesi yararlı olacaktır diye düşünüyoruz. Viyana modeli olarak adlandırılan uluslararası kuruluşların temsilciliklerinin Ankara’ya çekilmesi, turizmden sadece dış turizmin değil iç turizmin de anlaşılması ATİD olarak üzerinde kararlılıkla durulmasını önerdiğimiz konular arasında.”